据华西都市报11月16日报道，某快递小哥在3年前贷款买下一套房子，由于他因为受伤影响了正常工作，连续数月没能按时还款，银行起诉至法院，请求判令银行有权依法处置抵押物并优先受偿。之后，他补缴了放贷，银行仍未放弃诉讼。

律师拍案：

对这个快递小哥的处境，笔者十分同情。但情归情，理归理，法律也要公平的保护合同双方的权益。作为一个拥有完全民事行为能力的独臂快递哥，已经有逾期31次的行为，这个从法律上而言已经属于严重违约。在这样的情况下，作为债权人的银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款，或实现抵押权，与此同时，银行有权要求快递哥逾期利息，以及银行支付的律师费等。所以，如此大费周折的诉讼之后，快递哥要承担包括本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等在内的诸多费用，同时快递哥的行为构成实质违约的情况下，法院会判解除合同。那么接下来如果拍卖房子，房子在拍卖的过程中会被折价，这样无形中又损失掉资产，最后快递哥能拿回的只是很少一部分款项。综上，如果快递小哥要保这个房子的话，建议和银行进行协商。

                     杭州经济纠纷律师  党金娥